为什么那么多人能全款买房

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2018-01-17

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  推荐阅读 浙江省政府办公厅近日发布《2017年浙江省食品安全工作要点》,提出将完善食品安全督查考评制度,把食品安全工作纳入年度目标责任制考核、地方领导班子及领导干部综合考核评价、平安浙江建设等考核内容,并适当提高权重。|| 心里默念着一、二、三、四……无数只绵羊在眼前飘过,但还是翻来覆去无法入睡,这种失眠的痛苦,相信很多人都有切身体会。

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  此后,我国进一步规范了地方政府举债行为,明确规定地方政府举债应采取发行政府债券方式,各级政府及其所属部门不得直接或者间接通过企业、事业单位等其他任何主体举借政府债务,也不得为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。通过PPP模式转化为企业债务的,以及自2015年起融资平台公司新增债务,均不再纳入地方政府债务。这也意味着自2015年开始,不能再将融资平台的债务增加等同于地方政府债务的增加,并且地方政府将不再产生新的负有担保责任的债务。一些人没有注意到这些统计口径的变化,甚至将一些国有企业的债务也计入统计范围,从而夸大了地方政府债务的规模。

  从十里画廊到百里生态文明示范带铜鼓的生态有口皆碑,森林覆盖率达%,是国家生态县、国家重点生态功能区和全省首批国家生态文明先行示范县。如何将绿色优势转化为经济优势?这是14万铜鼓百姓的新期待。为巩固提升生态优势,促进经济与生态协调发展,铜鼓县2015年在县党代会上提出了“四升级”,即旅游服务业、生态工业、现代有机农业和城市建设升级,探索一条生态强县、绿色崛起之路。铜鼓曾经打造十里画廊,却美中不足,远看一幅画,近看脏乱差。前年,该县提出建设百里旅游风光带,去年又提出了建设百里生态文明示范带。

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教育质量不断提升,率先实行城乡免费义务教育,县县建成国家义务教育发展基本均衡县,2016年全省九年义务教育巩固率100%,十五年教育普及率%,普通高考录取率%,高等教育毛入学率57%。健康浙江扎实推进,率先实施“双下沉、两提升”工程,国家卫生城市、卫生县城实现全覆盖。

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有人将买房鄙视链编成了一个段子,“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪”,妥妥地将很多买房者的无奈情绪都表达了出来。 通常来说,能高比例首付的购房者应该挺容易买到房,可现实偏偏不尽如人意,还有很多人能全款买房,这些人究竟是如何做到的?换一种方式买房据媒体报道,近日有不少杭州购房者都在买房上碰到了难题,比如购房者王女士,她想买艮北的一个楼盘,愿意接受七成首付,结果被全款付清的购房者给挤掉了。

和王女士有类似经历的还有吴先生,他表示,自己看中的房子总价接近500万,没法全款付清,必须做按揭。 但开发商却表示现在银行按揭款回款很慢,所以一次性付款的购房者优先。 那么问题来了,究竟哪来那么多可以付清全款的人?据了解,“全款付清”的购房者中,除了拆迁户、卖掉一套房子凑钱的购房者外,还有不少人选择了“房抵贷”的方式购买新房。 什么是“房抵贷”所谓“房抵贷”,就是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

也就是说,购房者只要自己名下有房,就可以将这套房子抵押给银行,从而贷到一笔钱。 比如一套100平米的房子,市场评估价是2万每平米,抵押的时候按照6折来算,就可以贷到120万元。 所以,只要房款缺口不是很大,不少人都会选择这种方式进行购房。

其实“房抵贷”由来已久,已不是什么新鲜事。 只不过根据相关规定,通过“房抵贷”贷出来的钱,只能用来经营和消费,不能用于购房。

但由于现在监管难度大,银行很难确定借款人到底拿钱去做什么,也就导致现在仍有人通过这种方式买房。 虽说通过“房抵贷”能一次性付款买到房子,但是真的没风险么?风险肯定是有的,因为“房抵贷”本身就是自加杠杆,所以风险并不小。 尤其对想通过此种方式来炒房的投资者来说,一旦房价下跌,房产市值也会缩水,最后很可能不赚反亏。

而对购房自住的人来说,影响也肯定有,只是相对小一些。 就当下市场情况来看,建议投资者还是多考虑其它投资渠道,并做好分散投资,如投资股票、基金的同时,再配置稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等固定收益类产品,均衡风险和利润。 尽管银行的“房抵贷”业务很普遍,不过其中的利弊,还得大家自己来权衡。